业主欲在车位安装充电桩，物业公司是否应无条件配合？
房山某小区的开发商在车库规划时，将车位规划为新能源汽车车位和油车车位。 2022年8月，家住房山的许先生与小区开发商签订了车位《认购协议》，购买了小区地下一层一处“油车”产权车位。 拿到不动产产权证…
Read More房屋买卖双方签订“阴阳合同”规避缴纳税费义务，发生争议时如何确定真实成交价格？
基本案情 2015年3月18日，刘某与某房地产公司签订《房屋订购协议》，约定刘某向某房地产公司购买案涉五套房屋，总房款1100万元。2015年5月8日，刘某就案涉房屋分别以其个人和他人名义与某房地…
Read More物业员工与业主发生冲突，物业公司需担责吗？
案情简介 小王是某小区业主，甲公司是该小区的物业服务公司。小乙是物业公司维修工，曾因琐事与小王八十岁高龄的父亲王某发生肢体冲突，虽经公安机关调解处理，但小乙因此与小王一家产生积怨，并在此后的…
Read More“借名买房”还是“孝顺岳母”？前女婿能否拿回房价款？
为了购买婚房，小张找“准岳母”借名买房。多年后，小张与妻子分道扬镳，小张要求前岳母李女士，返还首付出资及部分增值，李女士却说房子是小夫妻二人，出于孝心，为其改善住房所购，这笔账怎么算清楚？ 小…
Read More老人反对装电梯，建好后又想用被全楼拒绝！法院判了
广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯，44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后，郭某提出希望在补交相应集资款后…
Read More承租的店铺办不了营业执照可咋办？
众所周知，一家餐饮门店想要合法经营，营业执照办理是前提。但实践中，有些店铺承租人在完成门店装修后，才发现营业执照办不下来。此时产生的损失应该由谁来负担呢？我们来看下面的案例。 【案情回顾】 2…
Read More转让方：这个外卖店月赚15万！受让方：我怎么就信了……
2020年10月，史女士在一同城平台软件上看到了钱老板转让一户位于宝山区某美食广场的餐饮店铺信息，心中一动，于是与钱老板沟通店铺转让事宜。 在磋商过程中，钱老板表示，该店铺在自己经营的两年期间主营…
Read More物业公司是否有义务配合业主安装充电桩？
2019年8月27日，王某向珠海市某房地产开发有限公司购买了某小区一车位并取得车位所有权。王某与该小区物业公司签订了《前期物业服务管理协议》，协议约定物业服务事项中日常服务包含物业管理区域内交通秩…
Read More婚前房产、婚后加名，加了还能“撤下来”吗
2012年，陈先生的父母全款购买了一套房屋，将产权人登记为陈先生一人。 2015年，陈先生和姜女士走进了婚姻殿堂，这套房屋便成了两人的爱巢。婚后，姜女士多次向陈先生提出要将自己的名字加到房屋的房产证…
Read More在自家门口安装摄像头，被邻居告了……
基本案情 老麦与老何是斜对门邻居，两户房屋中间相隔一条9米多长的走廊，走廊是上下的楼梯口，老麦家在靠近上行楼梯口一侧，老何家在靠近下行楼梯口一侧。 2022年7月，老何在自家房门右侧上方…
Read More安装的电梯是动产还是不动产？
案情简介 2019年5月，临沂某设备安装公司与莱芜某电梯公司签订《电梯施工劳务协议》，约定莱芜某电梯公司将山东省临沂市某小区的45台电梯安装项目交由临沂某设备安装公司施工，协议约定了施工工期、付款…
Read More擅将厨房改为厕所 违规装修应当复原
厨房变厕所，楼下的厨房该怎么办？近日，北京市第三中级人民法院对一起相邻关系纠纷作出终审判决，认定我国住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》中规定的“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室…
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