房产登记在子女名下，母亲有无份额？
房产登记在子女名下，母亲有无份额？ 扬州中院：共同生活、共同创造财产者 享有共有权利 导 读 《中华人民共和国民法典》沿袭了物权登记的公示公信原则。那么，房产登记在子女名下，共同生活的父母是否享…
Read More租客拖欠租金，房东换锁逐客，孰对孰错？
2020年7月，张姐与小陈签订《房屋租赁合同》，将张姐名下一套两百多平方米的房屋出租给小陈。双方约定租赁期限十年，押金2万元，租金1万元／月；首期付三个月租金及押金，以后按每三个月结算一次，小陈应…
Read More“一房二卖”中“恶意串通”的司法实务认定
基本案情 2010年12月24日，原告袁某发、查某翠通过房屋中介购买被告晋某凤所有的房屋，并签订了《房屋中介所售房协议》，约定：晋某凤将其拥有的房屋一次性作价15.95万元，出售给两原告，两原告于2010年1…
Read More签完购房合同卖方反悔？法院：赔偿违约金
案情简介 2022年9月被告王女士和丈夫以170万的价格，将王女士名下的房屋委托给中介出售，一个月后张女士看中了该套房屋。 中介： 看房时，双方最终商定以168万元成交。在签买卖合同时，我们提示最好是由…
Read More买房“赠送面积”是馅饼还是陷阱？
“飘窗送！露台送！阳台送！三房变四房……”多么诱人的字眼，“赠送面积”是开发商吸引客户的重要营销手段，看房时承诺的赠送面积，交房时没有了该怎么办 案情简介 孙某、杨某是一对年轻的夫妻，2016年初，其…
Read More小产权房卖出后遇拆迁，补偿款归谁？
现实案例 2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。 2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻…
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