如何为自家房屋设立居住权?
提问 1：长期租住他人房屋是否享有居住权？ 在2021年施行的民法典中，就设专章规定了居住权这种新型的用益物权，对满足特定人群，尤其是老年人等弱势群体的居住需求起到了积极作用，为住有所居…
Read More一言不合就开打的代价
2024年5月的一天，高某和黄某在某广场相遇，两人在对话过程中因琐事发生争吵，愈吵愈烈，高某用手推击黄某右肩，双方互相推搡，黄某握拳挥向高某，但被高某躲开，因当时雨天地滑，黄某摔倒在地。 随后高…
Read More公司减少注册资本后，债务怎么还?
案情简介 2020年6月，A公司向高某订购了一批货，因未能按约支付全部货款，A公司向高某出具《欠条》，确认拖欠货款 25万余元，股东黄某甲作为担保人在《欠条》上签名。同月，A公司股东会决定将公司的注册…
Read More农村宅基地安置补偿，是否应当遵循“一户一宅”的原则？
原告李某系某村村民，案外人王某系某单位职工。2006年11月，李某和王某签订《宅基地转让合同书》一份，约定李某将宅基地（继承取得）一处作价3.2万元转让给王某，王某依约支付3.2万元并在该宅基地上重新…
Read More结婚不到一年离婚要求退彩礼，法院判了！
阳某（女）与张某（男）经人介绍于2022年7月相识、相恋，2022年10月，双方举行订婚仪式。期间，张某给付阳某礼金19.99万元及“五金”、红包转账、生活及人情开销等共计29万余元。2022年11月，双方办理婚姻…
Read More承租人欠付房租是否必然导致租赁合同的解除？
2022年11月，甲公司（甲方）与乙公司（乙方）签订《房产租赁合同》，约定：甲方将案涉房屋（公寓楼）出租给乙方，房产用途为宾馆；租赁期限从2022年12月1日至2033年5月31日，前6个月为免租期；第5条约定“…
Read More法定代表人恶意变更现象分析及对策建议
执行实践中，公司法定代表人对被执行公司能否履行义务起着重要的作用，但是我国现行法律并未明确规定公司法定代表人的执行责任，不少公司在陷入经济纠纷后，经常通过恶意变更法定代表人的方式来规避责任…
Read More“一房二卖”中“恶意串通”的司法实务认定
基本案情 2010年12月24日，原告袁某发、查某翠通过房屋中介购买被告晋某凤所有的房屋，并签订了《房屋中介所售房协议》，约定：晋某凤将其拥有的房屋一次性作价15.95万元，出售给两原告，两原告于2010年1…
Read More关于实际施工人的三个重要观点
【内容提要】 本文观点及主要内容，来源于最高人民法院民一庭微信公众号《最高人民法院民一庭》，包括关于建设工程施工合同关系实际施工人的三个重要观点： 1、可突破合同相对性的实际施工人不包括两种情…
Read More赠与后的房屋要拆迁，还能要回吗？
案情简介 王某甲夫妇与王某乙系祖孙关系。因王某甲夫妇一直由王某乙的父母赡养，跟随王某乙一家居住生活，王某甲夫妇欲将登记在其名下的农村老宅赠与其孙女王某乙，当时该房产已属危房，无法居住。在某司…
Read More利用空壳公司骗贷千万，获刑！
案情简介 张某是深圳A公司法人，自2012年起不断向个人和小额贷公司高额举债。不久后，欠下巨额外债的张某以“公司要做大做强，需要配合挂名新公司，集团公司上市后给每名员工一套房”为名，说服方某、李某…
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